Pri nakupu nepremičnine je smiselno pravno pomoč poiskati že pred podpisom predpogodbe. Odvetnica preveri zemljiškoknjižno stanje, morebitna bremena, plodoužitek ali pravico gradnje, pa tudi skladnost rabe prostora.
Pregleda se tudi prodajalec oziroma lastnik: ali je nepremičnina res last njegova, ali so plačani prispevki in ali obstajajo morebitne terjatve. Kupoprodajna pogodba se prilagodi tako, da plačilo poteguje prenos lastninske pravice.
Če nepremičnino podedujete ali jo kupujete v okviru ločitve premoženja, je svetovanje še toliko bolj smiselno, saj se morata pravni naslov in morebitna dedna razmerja uskladiti hkrati.